Projektentwicklung
Denkmalimmobilien mit Zukunft – maßgeschneiderte Entwicklung historischer Bausubstanz.
Im Bereich Projektentwicklung konzentriert sich die Consys Bauträger und Consulting GmbH auf die Revitalisierung und Entwicklung denkmalgeschützter Objekte. Wir begleiten Eigentümer, Investoren und Projektpartner von der ersten Idee bis zur Baugenehmigung – mit dem Ziel, den einzigartigen Charakter historischer Gebäude zu erhalten und zugleich zeitgemäße Nutzungskonzepte zu ermöglichen.
Unser Leistungsspektrum reicht von der Machbarkeitsanalyse über die Planung bis hin zur Abstimmung mit Denkmalbehörden. Darüber hinaus beraten wir umfassend zu den steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten nach EStG – ein entscheidender Vorteil für Kapitalanleger und Eigennutzer.
Mit Erfahrung, Fingerspitzengefühl und wirtschaftlichem Know-how schaffen wir die Grundlage für nachhaltige Denkmalprojekte mit Substanz und Perspektive.
Schloss Parow / Projektentwicklung Denkmal
"Parow" ist ein slawischer Name und bedeutet so viel wie "sonniger Ort". Parum war der Sonnengott der Slawen und die Endung "ow" steht für Ort. Er baute das Gut in ein Schloss 1860 um. 2010 wurde ein neues Nutzungskonzept entwickelt.
Nach Erteilung der Baugenehmigung und Zuteilung der Fördermittel, wurde das Objekt zur späteren Nutzung der Gemeinde übergeben.
Puttbus - Rügen / Projektentwicklung Denkmal
Die Stadt Putbus wurde 1810 von Wilhelm Malte I. Fürst zu Putbus gegründet. Bis 1325/26 war die Gegend von Putbus Teil des Fürstentums Rügens und der Stammsitz der slawischen Adelfamilie. Das Objekt wurde 1819 von Schustermeister Rosenberg erbaut.
Das eingeschossig errichtete Handwerkshaus und spätere Stüdemannsche Gasthaus mit Bäckerei, wurde von 1898 als Hotel "Deutsches Haus" im Stil des Historismus grundlegend baulich erweitert und verändert.
Zur Zeit ist eine Hotelanlage mit zwei Gästehäusern genehmigt worden
Neubauvorhaben Villach Oberwollanig
Im sonnigen Villacher Ortsteil Oberwollanig, hoch über der Stadt, mit sensationellem Blick über das Tal bis zu den Karawanken, entstehen sechs Wohnungen mit herrlicher Aussicht, die von allen Zimmern und den Balkonen bzw. Terrassen genossen werden kann.
Natürlich mit genügend Parkmöglichkeit. Die Wohnungen sind barrierefrei auch über einen Fahrstuhl erschlossen.
Für das Design haben wir ein Kärntner Architektenduo engagiert, das die Vorzüge der unverbaubaren Südhanglage perfekt in die Planung integriert hat
Neubauvorhaben Lind ob Velden
In Lind ob Velden, nur wenige Minuten vom bekannten Hotspot und beliebtem Urlaubsziel "Velden am Wörthersee", werden acht Wohnungen mit Carports errichtet. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Terrassen und Balkone mit eigenem kleinen Privatwald bzw. Eigengarten.
Die Häuser sind eine hervorragende Mischung aus traditioneller Architektur und zeitgenössischem Schliff. Die kleine Wohnanlage ist eingebettet in eine gute Infrastruktur.
Neubauvorhaben Millstatt am Millstätter See
In traumhafter Lage mit Blick auf den Millstätter See entsteht ein exklusives Ensemble aus hochwertigen Ferienwohnungen für den Tourismus. Die Seevillen verbinden traditionelle österreichische Bauweise mit modernem Design – mit viel Holz, Glas und klaren Linien.
Geplant sind stilvolle Gartenwohnungen und großzügige Penthouses mit Galerie und offener Architektur. Große Fensterflächen, weitläufige Terrassen und begrünte Dächer schaffen lichtdurchflutete, naturnahe Rückzugsorte für anspruchsvolle Gäste.
Die Wohneinheiten (ca. 70 m²) sind auf touristische Nutzung ausgerichtet und bieten modernsten Komfort in alpinem Ambiente. Das Projekt befindet sich aktuell in der Entwicklungsphase – mit dem Ziel, ein hochwertiges Feriendomizil am See zu schaffen.
Schloss Eichenbarleben / Projektentwicklung Denkmal
Schloss Eichenbarleben ist ein barockes Herrenhaus aus dem 18. Jahrhundert mit großem denkmalpflegerischem Wert bei welche wir die Projektentwicklung mit dem Ziel, dem historisch bedeutenden Gebäude eine neue Nutzungsperspektive zu geben begleiten.
In enger Abstimmung mit den Denkmalbehörden wurden Machbarkeitsstudien erstellt und Planungsgrundlagen geschaffen.
Das Projekt befindet sich aktuell in der Entwicklungsphase – eine Umsetzung ist geplant, sobald die Rahmenbedingungen es zulassen.
